17 Rue Condorcet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue Condorcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 284 mètres
- - Tours à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 611 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Condorcet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 17 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 17 Rue Condorcet se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Condorcet se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 152.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
