Rue Desaix, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desaix dans son marché local
Prix Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desaix se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desaix à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Desaix est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desaix
Les ventes enregistrées Rue Desaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 274 mètres
- - Tours à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 665 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 685 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 673 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desaix
Adresses Rue Desaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desaix, classées par tranches de numéros.
