2 Rue Condorcet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Condorcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 177 mètres
- - Tours à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 497 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 92 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 497 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 72 mètres
Ventes au 2 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 2 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Condorcet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 111.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
