1 Rue Coursière, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Coursière, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Coursière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 88 mètres
- - Tours à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 990 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 185 mètres
Ventes au 1 Rue Coursière
Une vente a été recensée au 1 Rue Coursière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Coursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Coursière, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Coursière dans son marché local
Prix du 1 Rue Coursière par rapport à la voie
Sur Rue Coursière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 1 Rue Coursière se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Coursière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Coursière se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 1 Rue Coursière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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