11 Rue Coursière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Coursière, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°10 et du 4.23 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Coursière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 100 mètres
- - Tours à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 967 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 968 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Coursière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Coursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Coursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Coursière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coursière dans son marché local
Prix du 11 Rue Coursière par rapport à la voie
Sur Rue Coursière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 11 Rue Coursière se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coursière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Coursière se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
