12 Rue Coursière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coursière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 et de 3.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Coursière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 115 mètres
- - Tours à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 962 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 192 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1651 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 985 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 203 mètres
Ventes au 12 Rue Coursière
Une vente a été recensée au 12 Rue Coursière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coursière dans son marché local
Prix du 12 Rue Coursière par rapport à la voie
Sur Rue Coursière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 12 Rue Coursière se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coursière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coursière se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Coursière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Coursière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Coursière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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