12 Rue Coursière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coursière, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°10 et du 4.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Coursière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 115 mètres
- - Tours à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 962 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 985 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 203 mètres
Ventes au 12 Rue Coursière
Une vente a été recensée au 12 Rue Coursière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Coursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Coursière, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coursière dans son marché local
Prix du 12 Rue Coursière par rapport à la voie
Sur Rue Coursière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 12 Rue Coursière se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coursière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coursière se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
