8 Rue Coursière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coursière, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Coursière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 103 mètres
- - Tours à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 978 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 968 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coursière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coursière, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coursière dans son marché local
Prix du 8 Rue Coursière par rapport à la voie
Sur Rue Coursière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 8 Rue Coursière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coursière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coursière se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
