8 Rue Coursière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 110 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Coursière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 et de 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Coursière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 103 mètres
- Tours à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 978 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 189 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1646 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 968 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 323 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Coursière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Coursière(3 724€)

10 Rue Coursière(3 895€)

1 b Rue Coursière(3 947€)

4 Rue Coursière(3 726€)

11 Rue Coursière(3 950€)

12 Rue Coursière(3 806€)

1 Rue Coursière(3 903€)

17 Rue Coursière(3 946€)

Prix du 8 Rue Coursière dans son marché local

Prix du 8 Rue Coursière par rapport à la voie

Sur Rue Coursière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 8 Rue Coursière se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Coursière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coursière se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 79.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 bis Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,801 €)

Impasse des Tilleuls, 37000 Tours(4,231 €)

Rue du Canal, 37000 Tours(3,929 €)

Rue Joseph Bara, 37000 Tours(3,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Coursière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Coursière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.