17 Rue d'Alsace, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue d'Alsace, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 46 mètres
- - Tours à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 825 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Alsace, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 17 Rue d'Alsace se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Alsace se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
