Rue Florian, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Florian, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florian dans son marché local
Prix Rue Florian par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florian se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florian à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Florian est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florian
Les ventes enregistrées Rue Florian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 34 mètres
- - Tours à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 503 mètres
- - Collège Michelet à 590 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1768 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 973 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florian
Adresses Rue Florian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florian, classées par tranches de numéros.
