15 bis Rue d'Amboise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue d'Amboise, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 184 mètres
- - Tours à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 108 mètres
- - Collège Michelet à 367 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 108 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 292 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue d'Amboise, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 15 bis Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 15 bis Rue d'Amboise se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue d'Amboise se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue d'Amboise à Tours
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue d'Amboise est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
