18 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°20 et du 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 188 mètres
- - Tours à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 122 mètres
- - Collège Michelet à 362 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 122 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 280 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Amboise, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 18 Rue d'Amboise se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Amboise se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 102.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
