49 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°56 et de 20.92 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 148 mètres
- - Tours à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 104 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 104 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 353 mètres
Ventes au 49 Rue d'Amboise
Les 3 ventes au 49 Rue d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 49 Rue d'Amboise se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Amboise se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
