56 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 027 € à 4 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 56 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 134 mètres
- Tours à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 119 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 321 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 119 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 481 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 345 mètres

Ventes au 56 Rue d'Amboise

Une vente a été recensée au 56 Rue d'Amboise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

320 000 €(1 988 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•161 m²

56 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue d'Amboise(3 859€)

63 Rue d'Amboise(3 677€)

43 bis Rue d'Amboise(3 195€)

Prix du 56 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 56 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 56 Rue d'Amboise se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue d'Amboise se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,626 €)

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.