71 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 223 € à 5 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°75 et de 1.2 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 71 Rue d'Amboise, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 112 mètres
- Tours à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 186 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 246 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1159 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 186 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 557 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue d'Amboise

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue d'Amboise(4 271€)

77 Rue d'Amboise(4 260€)

79 Rue d'Amboise(3 899€)

65 Rue d'Amboise(4 264€)

81 Rue d'Amboise(3 928€)

19 Rue du Général Cavaignac(4 511€)

17 Rue du Général Cavaignac(4 772€)

25 Rue du Général Cavaignac(3 955€)

Prix du 71 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 71 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 71 Rue d'Amboise se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue d'Amboise se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,682 €)

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.