23 Rue d'Assas, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°25 et du 9.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue d'Assas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 703 mètres
- - Collège Jules Ferry à 233 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 955 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 283 mètres
Ventes au 23 Rue d'Assas
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Assas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 23 Rue d'Assas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Assas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Assas se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
