4 Rue d'Avranches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue d'Avranches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 835 mètres
- - Collège Montaigne à 248 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 799 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 751 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 439 mètres
Ventes au 4 Rue d'Avranches
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Avranches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 4 Rue d'Avranches se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Avranches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Avranches se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
