103 b Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 578 € à 4 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 103 b Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°108 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°105 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 5 locaux.

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À propos du 103 b Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 5 locaux - 70 parkings - 1208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 232 mètres
- Tours à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 302 mètres
- Collège François Rabelais à 534 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 355 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 489 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 103 b Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 103 b Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 b Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 103 b Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 103 b Rue d'Entraigues se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 b Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 b Rue d'Entraigues se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,896 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,080 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 103 b Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 103 b Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.