224 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 166 €

de 2 551 € à 5 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 224 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°226 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°217.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 224 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 223 mètres
- Collège François Rabelais à 67 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 482 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 50 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 224 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 224 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 224 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 224 Rue d'Entraigues se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue d'Entraigues se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,896 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,080 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 224 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 224 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.