249 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 593 € à 4 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 249 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°247 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°249 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 249 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 231 mètres
- Collège François Rabelais à 163 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 231 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 550 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 199 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 249 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 249 Rue d'Entraigues se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue d'Entraigues se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,829 €)

Rue Georget, 37000 Tours(4,368 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,618 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 249 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.