256 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°258 et de n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 256 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 221 mètres
- - Collège François Rabelais à 161 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 560 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue d'Entraigues, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 256 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 256 Rue d'Entraigues se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue d'Entraigues se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
