257 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 3 166 € à 4 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 257 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°259 et de 0.67 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 257 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 210 mètres
- Collège François Rabelais à 199 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 210 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 574 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 238 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 257 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 257 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 257 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 257 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 257 Rue d'Entraigues se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue d'Entraigues se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,824 €)

Rue Georget, 37000 Tours(4,378 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,621 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 257 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.