298 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°296 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 298 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 180 mètres
- - Collège Lamartine à 274 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 671 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Rue d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 298 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 298 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 298 Rue d'Entraigues, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°298 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 Rue d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 Rue d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 298 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 298 Rue d'Entraigues se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue d'Entraigues se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
