302 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°304 et de n°300.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 302 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 183 mètres
- - Collège Lamartine à 263 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 679 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Rue d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 302 Rue d'Entraigues, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°302 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Rue d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Rue d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 302 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 302 Rue d'Entraigues se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Rue d'Entraigues se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
