309 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 136 € à 4 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 309 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°307 et de 0.25 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 309 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 208 mètres
- Collège Lamartine à 222 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 208 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 706 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 396 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 309 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 309 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 309 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 309 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 309 Rue d'Entraigues se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Rue d'Entraigues se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,896 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,080 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 309 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 309 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.