59 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 057 € à 5 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 59 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°59 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 59 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 7 parkings - 502 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1162 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1163 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 233 mètres
- Tours à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 527 mètres
- Collège privé Saint Martin à 545 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 131 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 581 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 59 bis Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 bis Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 59 bis Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 59 bis Rue d'Entraigues se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 59 bis Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Rue d'Entraigues se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,896 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,771 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,080 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 59 bis Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 59 bis Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.