63 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 064 € à 5 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°61 et de 2.43 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 63 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 230 mètres
- Tours à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 519 mètres
- Collège privé Saint Martin à 545 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 142 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 591 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue d'Entraigues

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 63 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 63 Rue d'Entraigues se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue d'Entraigues se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,892 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,781 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,083 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.