85 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 579 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue d'Entraigues, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°87 et de 5.56 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 85 Rue d'Entraigues, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 43 parkings - 665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 233 mètres
- Tours à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 395 mètres
- Collège privé Saint Martin à 565 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 262 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 584 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 388 mètres

Ventes au 85 Rue d'Entraigues

Les 0 ventes au 85 Rue d'Entraigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue d'Entraigues dans son marché local

Prix du 85 Rue d'Entraigues par rapport à la voie

Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 85 Rue d'Entraigues se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue d'Entraigues se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du belvédère, 37000 Tours(3,892 €)

Rue Georget, 37000 Tours(3,781 €)

Rue Simier, 37000 Tours(4,083 €)

Impasse 159 bis Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue d'Entraigues

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue d'Entraigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.