1 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 1 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 191 mètres
- - Tours à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 453 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 468 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 150 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Inkermann, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 1 Rue d'Inkermann se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Inkermann se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 152.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
