12 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 172 mètres
- - Tours à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 459 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 476 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 169 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Inkermann, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 12 Rue d'Inkermann se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Inkermann se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 149.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
