19 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 153 mètres
- - Tours à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 460 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 480 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 221 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Inkermann, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 19 Rue d'Inkermann se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Inkermann se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 450 € au 19 Rue d'Inkermann à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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