20 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 161 mètres
- - Tours à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 439 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 492 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 238 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 314 mètres
Ventes au 20 Rue d'Inkermann
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Inkermann, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 20 Rue d'Inkermann se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Inkermann se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 20 Rue d'Inkermann à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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