23 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et du 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 154 mètres
- - Tours à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 445 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 485 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 236 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Inkermann, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 23 Rue d'Inkermann se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Inkermann se situe 42.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 166.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
