2 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 bis Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 188 mètres
- - Tours à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 458 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 474 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 150 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 298 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Inkermann
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Inkermann, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 2 bis Rue d'Inkermann se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Inkermann se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 147.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
