8 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue d'Inkermann, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 176 mètres
- - Tours à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 458 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 475 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 162 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Inkermann, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 8 Rue d'Inkermann se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Inkermann par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Inkermann se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 150.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
