12 Rue Daguerre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daguerre, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 et de 1.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Daguerre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 760 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 773 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 739 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Daguerre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daguerre dans son marché local
Prix du 12 Rue Daguerre par rapport à la voie
Sur Rue Daguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 Rue Daguerre se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daguerre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daguerre se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
