9 Rue de Belgique, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°9100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de Belgique, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 58 parkings - 2275 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1027 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1028 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 512 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 9 Rue de Belgique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belgique par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belgique se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
