9 Rue de Belgique, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 1 477 € à 5 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 298 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Belgique, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de Belgique, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 58 parkings - 2275 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1027 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1028 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 512 mètres
- Ecole maternelle Alain à 586 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 636 mètres

Ventes au 9 Rue de Belgique

Les 0 ventes au 9 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 9 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 9 Rue de Belgique se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Belgique par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Belgique se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,710 €)

Rue du Luxembourg, 37000 Tours(2,675 €)

Boulevard Maeterlinck, 37000 Tours(2,965 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.