12 Rue de Belle Isle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belle Isle, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue de Belle Isle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 626 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 842 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1071 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belle Isle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Belle Isle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belle Isle dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belle Isle par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Rue de Belle Isle se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belle Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belle Isle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
