119 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 2 957 € à 5 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 119 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°117 bis mais inférieur de 6.28 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 119 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 273 mètres
- Tours à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 319 mètres
- Collège François Rabelais à 357 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 598 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 597 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 326 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 119 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 bis Rue de Boisdenier(4 235€)

158 Rue de Boisdenier(4 652€)

154 Rue de Boisdenier(4 373€)

117 Rue de Boisdenier(4 219€)

160 Rue de Boisdenier(4 648€)

162 Rue de Boisdenier(4 509€)

115 Rue de Boisdenier(3 969€)

123 bis Rue de Boisdenier(4 464€)

Prix du 119 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 119 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 119 Rue de Boisdenier se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue de Boisdenier se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(4,319 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 119 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.