158 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°160 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°119.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 158 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 268 mètres
- - Tours à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 325 mètres
- - Collège François Rabelais à 354 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 608 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue de Boisdenier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 158 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 158 Rue de Boisdenier se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue de Boisdenier se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 149.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
