121 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°123 et de 3.76 % à celui du n°123 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 121 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 258 mètres
- - Tours à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 312 mètres
- - Collège François Rabelais à 342 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 609 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 323 mètres
Ventes au 121 Rue de Boisdenier
Les 2 ventes au 121 Rue de Boisdenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 121 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 121 Rue de Boisdenier se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de Boisdenier se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
