131 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°129 et de 0.33 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 218 mètres
- - Tours à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 295 mètres
- - Collège François Rabelais à 303 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 643 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 131 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 131 Rue de Boisdenier se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue de Boisdenier se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Rue de Boisdenier
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Rue de Boisdenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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