156 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 417 € à 4 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 156 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°117 et de 3.23 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 156 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 277 mètres
- Tours à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 330 mètres
- Collège François Rabelais à 363 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 599 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 600 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 333 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 156 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Rue de Boisdenier(4 023€)

121 Rue de Boisdenier(4 153€)

152 Rue de Boisdenier(4 009€)

123 Rue de Boisdenier(4 025€)

123 bis Rue de Boisdenier(4 022€)

Prix du 156 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 156 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 156 Rue de Boisdenier se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de Boisdenier se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(3,718 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(3,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 156 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.