184 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°186 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 184 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 177 mètres
- - Tours à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 292 mètres
- - Collège François Rabelais à 266 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 675 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 242 mètres
Ventes au 184 Rue de Boisdenier
Les 2 ventes au 184 Rue de Boisdenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 184 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 184 Rue de Boisdenier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue de Boisdenier se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 184 Rue de Boisdenier
Les biens actuellement en vente autour du 184 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 184 Rue de Boisdenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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