186 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°196 et de 9.57 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 186 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 403 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 161 mètres
- - Tours à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 289 mètres
- - Collège François Rabelais à 250 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 670 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 225 mètres
Ventes au 186 Rue de Boisdenier
Les 7 ventes au 186 Rue de Boisdenier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 186 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 186 Rue de Boisdenier se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue de Boisdenier se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
