202 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 729 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 769 € à 4 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°196 mais supérieur de 17.33 % à celui du n°202 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 202 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 123 mètres
- Tours à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 284 mètres
- Collège François Rabelais à 214 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 657 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 192 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 202 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

196 Rue de Boisdenier(3 532€)

202 bis Rue de Boisdenier(2 902€)

204 Rue de Boisdenier(3 232€)

Prix du 202 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 202 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 202 Rue de Boisdenier se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue de Boisdenier se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(3,718 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(3,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 202 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.