202 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°196 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°202 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 202 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 284 mètres
- - Collège François Rabelais à 214 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 657 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 202 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 202 Rue de Boisdenier se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue de Boisdenier se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
