202 bis Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 905 €

de 1 887 € à 3 979 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 766 €

de 2 769 € à 4 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 202 bis Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°204 et de 7.75 % à celui du n°204 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 202 bis Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 291 mètres
- Collège François Rabelais à 194 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 421 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 657 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 176 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 202 bis Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 202 bis Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 202 bis Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 202 bis Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 202 bis Rue de Boisdenier se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 202 bis Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 bis Rue de Boisdenier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Californie, 37000 Tours(3,701 €)

Rue Laponneraye, 37000 Tours(3,296 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,738 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 202 bis Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 202 bis Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.