31 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 4.
4 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 137 mètres
- - Tours à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 197 mètres
- - Collège Michelet à 369 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 197 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Boisdenier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 31 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 31 Rue de Boisdenier se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Boisdenier se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Boisdenier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Boisdenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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