32 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 876 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°30 et de 0.2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue de Boisdenier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 195 mètres
- Tours à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 198 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 429 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 198 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 375 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Boisdenier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Boisdenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Boisdenier(4 182€)

45 Rue de Boisdenier(4 024€)

49 Rue de Boisdenier(4 007€)

34 Rue de Boisdenier(4 007€)

51 Rue de Boisdenier(4 012€)

51 bis Rue de Boisdenier(3 922€)

36 Rue de Boisdenier(4 009€)

26 Rue de Boisdenier(3 666€)

Prix du 32 Rue de Boisdenier dans son marché local

Prix du 32 Rue de Boisdenier par rapport à la voie

Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 32 Rue de Boisdenier se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Boisdenier se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 82.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Impasse 10 Rue de Metz, 37000 Tours(4,319 €)

Impasse 54 Rue de la Californie, 37000 Tours(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Boisdenier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.