35 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Boisdenier, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 4.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 148 mètres
- - Tours à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 198 mètres
- - Collège Michelet à 381 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 198 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 246 mètres
Ventes au 35 Rue de Boisdenier
Une vente a été recensée au 35 Rue de Boisdenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Boisdenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Boisdenier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Boisdenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Boisdenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 35 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 35 Rue de Boisdenier se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Boisdenier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
