41 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Boisdenier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°43 et de 2.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Boisdenier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 167 mètres
- - Tours à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 200 mètres
- - Collège Michelet à 401 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 200 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 247 mètres
Ventes au 41 Rue de Boisdenier
Les 2 ventes au 41 Rue de Boisdenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Boisdenier dans son marché local
Prix du 41 Rue de Boisdenier par rapport à la voie
Sur Rue de Boisdenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 41 Rue de Boisdenier se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Boisdenier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Boisdenier se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Boisdenier
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Boisdenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Boisdenier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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